西營盤重建項目招標 分紅呎價3.1萬破頂

西營盤崇慶里項目,預計重建後可提供約165伙。 政府保持穩定推地步伐,市區重建局西營盤崇慶里/桂香街重建項目昨日招標,截標日期為7月11日。消息指,項目未來賣樓收益達30億元,中標財團須向該局分紅,以總樓面約9.48萬方呎計算,即每方呎逾3.16萬元,有機會是歷來分紅呎價最高。上述項目佔地約1.16萬方呎,預計提供約165伙,上月接獲34份意向書,是次全數財團均獲邀入標競投,包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)等大型發展商。另英皇國際(00163)、中國海外發展(00688)及保利置業集團(00119)等中小型及中資財團也有參與。消息稱,地盤將沿用一貫招標模式,發展商除了出價競逐,日後賣樓收益達標後,首5,000萬元分紅比例為20%,按比例遞增至最高50%。市建局指,項目將透過地盤規劃及設計,藉以提升現有崇慶里兒童遊樂場的可達性,改善從德輔道西和桂香街通往本項目的現有行人網絡。市場預計項目樓面呎價約1.35萬至1.7萬元,估值約12.8億元起。屯門工廈申放寬地積比此外,舊式工廈具重建潛力,屯門建泰街3號精棉工業大廈,佔地約1.49萬方呎,業主向城規會要求將地積比率放寬兩成至11.4倍,重建為一幢19層的數據中心,涉樓面約16.96萬方呎。

香港地產新聞網 » 西營盤重建項目招標 分紅呎價3.1萬破頂
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址