紅磡新盤 呎價2.3萬

林達民表示,必嘉坊‧曦匯稍後會有加價加推空間。紅磡新盤 呎價2.3萬必嘉坊‧曦匯一房示範單位實用面積269方呎,配備蒸焗爐等家電。紅磡新盤 呎價2.3萬楊桂玲表示,飛揚第1期提供四百伙。紅磡新盤 呎價2.3萬MONACO MARINE低座住宅大樓共提供106伙。紅磡新盤 呎價2.3萬必嘉坊‧曦匯首張價單詳情紅磡新盤 呎價2.3萬飛揚1期 必嘉坊‧曦匯首推68個單位新盤攻勢浪接浪,連續兩日有市區盤開價。恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧曦匯昨日公布首張價單,提供68伙,折實平均呎價23,888元。開放式單位入場費約466.83萬元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容,首批單位定價屬「後疫情價」,有逾一成折讓。是次推出戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積202至362方呎,折實售價最高867.35萬元,呎價22,982元起,發展商提供3種付款辦法,100天即供享最高5%折扣。該盤明日起正式收票及對公眾開放示範單位,最快下周開售。是次入場單位為6樓E室,實用面積202方呎,折實呎價約23,110元。而呎價最低的單位為6樓L室,實用面積251方呎,採一房間隔,折實價576.84萬元,屬該戶型的入場單位。此外,必嘉坊首階段Baker Circle One的第2期及第3期計劃於今年內推出。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,首批單位以細價取勝,定價與啟德一手貨尾相比,有約15%折讓,與同區啟岸二手價相若。美聯首席區域營業董事韋文俊料,項目有加價加推空間。資料顯示,同區新盤曼翹去年9月以折實平均呎價約19,648元首推50伙。瓏珀山2期下周標售46戶豪宅新盤加快推售,新鴻基地產(00016)的沙田瓏珀山第2期,落實下周二起標售46伙。而項目以3,310.8萬元招標售出King Tower 1的6樓Garden Suite B室,呎價約24,488元。該盤累沽13伙,套逾3.1億元。同系何文田Prince Central昨錄兩宗成交,單日吸金2,362.15萬元。當中12樓A室兩房戶以1,301.69萬元沽,呎價約29,855元。飛揚1期最細單位263呎新界一手盤搶攻市場,長實集團(01113)及新地合作的屯門掃管笏段飛揚第1期,昨上載樓書到項目網站。該期數由兩座樓高20層住宅大樓組成,共提供400伙,最細的一房單位實用面積263方呎起。據樓書所見,該盤戶型涵蓋一至三房,單位實用面積由263至722方呎,主打一房戶,佔整體六成。樓盤每層設10伙,並提供兩部升降機。當中最細面積單位為第2座的F室,實用面積263方呎,設開放式廚房。而最大的單位為第2座22樓E室,實用面積722方呎,連647方呎天台。另外,該盤設有137個住客停車位。項目預計關鍵日期2024年3月底。MONACO MARINE連沽6伙會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE,昨推售近一批單位,單日連售6個單位,套現9,874.2萬元。成交單位包括低座A座地下C室三房戶,實用面積740方呎,連196方呎花園,成交價1,990.7萬元,呎價約26,901元。信和置業(00083)及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙II,最新亦沽第2座16樓A室,實用面積1,001方呎,四房間隔,以2,938萬元沽,成交呎價約29,351元。

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