今日地產新聞摘要

【星島日報】曰,必嘉坊.曦匯每呎開價23888元。市場焦點新盤之一的紅磡必嘉坊.曦匯,發展商恒基昨日正式開價,首張價單涉及68伙,涵蓋開放式至2房戶型,提供最高5%折扣優惠,折實入場價466.83萬,折實平均呎價約23888元。項目今日開放示範單位予公眾參觀,同步開始收票,最快下周展開銷售。【文匯報】報導,屯門飛揚上載樓書。長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,銷售部署進入大直路。項目昨上載樓書,單位數量400伙,面積263至722方呎,提供1房至3房連套房及儲物室間隔。樓書顯示,項目由2座物業組成,一層10伙,共用兩部升降機,最細單位為2座地下至22樓F室,面積263方呎,屬1房戶型,採開放式廚房。至於面積最大的單位為2座地下至22樓E室,面積722方呎,為3房連套房及儲物室設計。發展商日前表示,項目最快下周公布首張價單,將不少於80伙。【東方日報】指,上月辣招稅8.1億,急升92%。香港物業辣招稅收連跌4個月後回升。根據稅務局資料顯示,5月全港物業辣招稅款共約8.13億元,較4月錄約4.22億元,急升逾92%。該局資料續指,上月涉及辣招稅的物業成交共315宗,與4月的255宗相比,按月亦增約23.5%,宗數已連升兩個月。【大公報】言,CCL微彈 新界西樓價創12周高。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),3大整體指數止跌回升。其中CCL最新報182.52點,按周升0.86%;大型單位指數最新報185.17點,創17周即逾4個月新高,按周升0.18%;另反映大型屋苑樓價的CCL Mass指數報183.68點,按周升0.99%;而中小型單位指數報182點,按周升1%。【HK01】謂,恒生創辦人梁昌家族1.48億沽愛都大廈,三十年勁賺逾1.3億。港島豪宅錄破頂成交個案。中半山愛都大廈一個由恒生銀行創辦人梁昌家族持有的高層戶,新近以約1.48億元沽出,成交呎價逾5.1萬元。原業主持貨約30年,升值逾1.3億元。市場消息透露,上述成交為愛都大廈2座極高層C室,實用面積2,888平方呎,採四房雙套間隔,以成交價約1.48億元計算,呎價約51,247元,是次成交價及呎價,同樣創出該屋苑標準戶新高紀錄。【明報】稱,周生生家族4000萬掃工廈。工廈物業成交活躍,部分本地大家族成員連環入市,其中周生生第三代家族成員,新近以3998萬元,購入荔枝角香港工業中心兩個單位;據悉,該家族過去約9個月先後以逾1.16億元連購該廈6個單位,平均呎價7817元。【信報】稱,西營盤崇慶里項目7.11截標,一口價定輸贏,售樓收入滿30億須分紅。市場氣氛好轉,上月接獲34份意向書的市區重建局(市建局)西營盤崇慶里/桂香街發展項目也趁勢登場,周五(10日)起招標,7月11日截標。消息人士透露,日後發展商的售樓收入達到30億元或以上,便須按機制向市建局分紅,而且入標時須提出一口標價,作為勝負關鍵。

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