恒地:李家超房策可達至「三贏」

◆ 李家誠(左四)認同候任特首李家超在政綱中提出的「提速、提量、提效」土地政策,認為有助加快本地市場土地供應,以及縮短土地審批程序,令市民、政府及營商者形成「三贏」局面。旁為李家傑(左三)。 冀助擴「千人計劃」增港競爭力 疫情趨穩樓市料續旺新一屆特區政府上任在即,恒基地產(0012)聯席主席兼董事總經理李家傑及李家誠,昨日都期望候任特首李家超可以落實其增加土地房屋供應的政綱,以及「千人試驗計劃」提升香港競爭力。李家誠認為李家超的土地房屋政策可令市民、政府及營商者達至「三贏」局面。他又表示,只要疫情穩定、經濟復甦,樓市仍會暢旺,集團即將推售黃埔必嘉坊項目,涉及2,800伙。◆香港文匯報記者 黎梓田李家誠昨在股東大會回應提問時表示,認同候任特首李家超在政綱中提到的「提速、提量、提效」的土地政策,將有助加快本地市場土地供應,以及縮短土地審批程序,可令市民、政府及營商者形成「三贏」局面。李家誠又指,觀乎過去數月的樓市,在4至5月份的交投量已大有改善,而在疫情影響減輕下,市民睇樓及置業需求開始釋出,加上疫情緩和以及本港經濟復甦,即使有少許通脹以及加息因素影響,但仍然相信樓市會暢旺。倡「千人計劃」增編程教育李家傑則建議,李家超政綱中提出的「千人試驗計劃」,可加入編寫程式教育,成為未來融入大灣區的切入點,長遠提升香港競爭力。他稱,集團於2019年起已透過百仁基金推出「童擁AI」計劃,過去三年在65個中小學教授3.5萬名學生編寫程式,並表示編程「係人類同電腦溝通言語,亦都係未來發揮最大生產力工具」,亦是香港融入大灣區的一個方向。李家傑又認為,新一屆特區政府可考慮擴大千人計劃。美國及英國過去已有推行學習編寫程式相關計劃,香港這方面則較為落後,盼望集團能夠協助追上。他說,「如果可以將呢樣(編程教育)結合『千人計劃』,擴大到不止1,000人,長遠可以令香港競爭力大為增加。」舊樓重建項目土儲充足在恒地的業務策略方面,李家誠表示,集團在投地上,會審視每一個項目的地點和價錢,才決定是否投標,亦難用同一標準而論。而集團向來積極發展舊樓重建項目,亦有充足的土地儲備,例如準備開賣的紅磡重建項目必嘉坊,屬逾百萬呎規模的項目,9座樓宇涉及2,800伙,規模龐大,有步行街及商舖,將會令黃埔耳目一新;而集團在粉嶺北將會有6塊土地,加起來可供應數百萬方呎。呎數略低助市民「上車」對於政府早前在賣地條款中加入最低單位面積280平方呎要求的措施,李家誠回應指,集團土地有兩大支柱,分別是市區重建及新拍土地,市區重建項目並無限呎,為了方便市民「上車」,呎數會輕微低些,方便遷就市民「上車」,至於新投的新界土地,由於新界地段闊落,可以做面積較大的單位,樓價也會便宜些。李家誠也提到,集團在疫情下的嚴峻時期中,也有提供租金援助予有需要的租客,例如面臨倒閉的餐飲業,集團亦對這些行業「特別幫忙」,甚至提供數個月免租。而其他租戶的租金援助幅度也並非一刀切,會因應不同行業的情況提供不同的優惠,助其渡過難關。內地料續微調房屋政策至於內地業務方面,李家傑表示,現時內房正專注於處理縮表及降槓桿,因此內房市場會比較低迷,而內地亦關注內房前景,故推出不少支持政策,包括部分城市取消限購及限價,相信內地會繼續微調房屋政策,內地樓市不會大跌。李家傑又提到,最近上海因疫情封控多日,集團在當地的項目亦受到影響,項目進度約遲了半年,現時正逐步恢復施工,集團在下半年會盡量追回進度。被問及現年94歲集團創辦人李兆基近況,李家誠回應稱:「父親近況十分好,正在享受退休生活,多時間同孫仔孫女玩,幾開心。」

香港地產新聞網 » 恒地:李家超房策可達至「三贏」
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址