新盤大晒冷 飛揚喜·揚鬥搶客 戶型涵蓋開放式至三房 爭取月內推售

◆楊桂玲(右)指,飛揚第1期提供一房至三房間隔,當中一房至兩房共佔90%。左為趙國雄。香港文匯報記者黎梓田 攝新盤大晒冷 飛揚喜·揚鬥搶客 戶型涵蓋開放式至三房 爭取月內推售◆喜雋發展長沙灣項目命名「喜.揚」,並委託中原地產為項目獨家代理。 一手市場銷售熾熱,新盤紛紛列陣「晒冷」。長實與新地合作發展的屯門小秀村項目,正式命名為「飛揚」(Grand Jeté)。長實執行董事趙國雄昨表示,項目第1期涉及400伙,剛取得預售樓花同意書,料6月內推售。由喜雋發展長沙灣的住宅項目昨亦命名為「喜·揚」(J Loft),提供83伙住宅單位,最快6月內開售。◆香港文匯報記者 黎梓田長實高級營業經理楊桂玲表示,小秀村項目位處屯門青山公路大欖段170號,地積比僅為1.3倍,屬於低密度發展項目。項目分兩期發展,共提供800伙,分布於4座住宅大樓;第1期佔第1、2座,提供400伙。項目關鍵日期為2024年3月31日,樓花期約22個月。飛揚正籌備樓書及示位楊桂玲補充,第1期提供一房至三房間隔,一房(開放式廚房)佔240伙,兩房(開放式廚房)佔20伙,兩房佔100伙,三房一套佔40伙,一房至兩房共佔90%。發展商補充,第1期樓書及示範單位工作正積極籌備中,最快6月開售。項目取名飛揚,意指生活層次,飛揚極揚。值得一提的是,發展商表示樓盤名稱靈感來自於項目得天獨厚的地段,屬於背山面海,而且「北部都會區」及「明日大嶼」俱在樓盤附近,同時具有「美景」及「前景」。後市方面,趙國雄預料,全年樓價將平穩向上,全年睇升約5%。他認為,現時樓市利好因素未有充分顯露,通關後情況將轉好。長沙灣映岸料下周開賣由喜雋發展長沙灣的住宅項目,昨日正式命名「喜·揚」(J Loft),而中原地產獲發展商委託為其獨家代理。喜雋發展代表梁志佳表示,項目由1座住宅大樓及基座商場組成,共提供83伙住宅單位,戶型多元,涵蓋開放式至兩房間隔,主打開放式單位。他稱,項目最快6月初上載售樓說明書及開放1個一房示範單位,期望6月內推售。另一邊廂,由香港小輪與市建局合作發展、恒基負責銷售的長沙灣映岸,恒基代理營業(一)部總經理林達民表示,項目的樓書及示範單位已準備妥當,10天之內可完成相關文件審批程序,料最遲下周啟動銷售工作。林達民介紹項目時指,項目引入智能家居系統,包括制訂家居用電量系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統,顯示空氣中的相對濕度及甲醛水平的家居健康資訊等,為住戶提供生活便利。星凱·堤岸開放新示位發展商積極推售新盤貨尾。中洲置業營銷策劃總監楊聰永昨日表示,旗下火炭星凱·堤岸新一輪銷售賣出15伙,包括開放式至三房戶,套現金額約1.5億元。全盤至今累沽出848伙,佔單位總數64%,總銷售金額約85億元,平均成交呎價約20,200元。楊聰永又指,項目新增3個全新示範單位,將於今日(1日)起開放予公眾參觀。其中兩個均參照3座38樓C室而搭建,包括一個連裝修及一個交樓標準示範單位,單位實用面積945方呎,屬三房一套連工作間。餘下一個示範單位為2座38樓F室,實用面積774方呎,為三房交樓標準示範單位,單位大廳長約5.85米,闊約3.05米,大廳連接面積約22方呎露台。

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