Silicon Hill最快端午節推售

◆準買家參觀新地大埔白石角Silicon Hill情況。 記者顏倫樂 攝 新地大埔白石角Silicon Hill日前加推第3張價單,涉及84伙。發展商昨日指,項目收到逾1,500個購樓意向登記,以首3張價單計,超額4.8倍,預計未來兩日公布銷售安排,有機會於端午節進行首輪推售。由於未有大型全新盤開賣,一手市場過去兩天銷情下滑,兩日僅錄約44宗成交。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)加推84伙 呎價1.73萬新地副董事總經理雷霆表示,第1期「Silicon Hill」在周六晚加推第3張價單,提供84伙,折實平均呎價為17,370元,屬原價加推。翻查資料,項目現時共推出3張價單,前兩張價單的折實平均呎價分別為17,498元及17,335元。雷霆指,項目至今累計收到逾1,500個購樓意向登記,以首3張價單共258伙計算,超額認購4.8倍。預計於未來兩日公布銷售安排,有機會於端午節進行首輪推售。新地代理總經理胡致遠表示,新加推的84伙單位,面積279方呎至456方呎,包括11伙一房單位、11伙一房連書房單位、62伙兩房單位。若扣除最高17.5%折扣,單位折實價535.81萬元至792.66萬元,折實呎價16,006元至19,735元。入場單位為翠景閣第6座2樓B3單位,面積303方呎,一房間隔,折實價535.81萬元。胡致遠特別提到,今次價單首次推出一房連書房單位,由於書房有窗戶,不少準買家亦有意用作小孩子房間。此間隔入場單位是翠景閣第5座1樓B1單位,面積376方呎,折實價615.46萬元。至於系內何文田太子道西的現樓新盤Prince Central,周六開售16伙,其中13伙以價單推售。雷霆指售出8伙,分別是7伙一房單位及1伙為三房單位,平均成交呎價約29,000元,認為造價理想。又指,將於本周三再度推售4伙單位。缺全新盤 周末一手44成交由於過去周末未有大型全新盤發售,市場只有餘貨及小型項目,總結兩日市場只錄得約44宗成交,除Prince Central售出8伙外,九建將軍澳海茵莊園周六開賣312伙,單日僅售出10伙,佔可供銷售單位僅3.2%。5月接近尾聲,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,疫情持續穩定,政府逐步放寬社交距離措施,樓市氣氛明顯活躍。該行研究部統計,截至25日,5月整體樓宇買賣合約登記暫錄6,664宗及655.5億元,預計全月錄8,500宗及820億元,將較4月彈升75.2%及96.2%,分別創10個月及5個月新高。本月一手成交料升4.8倍當中,新盤一手成交5月(截至25日)暫錄1,279宗,總值146.9億元。該行預計全月約有1,500宗成交及總值170億元,將較4月急升4.8倍及3.7倍,齊創6個月新高。該行指,4月發展商積極推售新盤,大型新盤亦受買家踴躍支持,令一手交投轉活,刺激宗數重上一千宗水平。

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