紅磡重建項目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕見999年契 市區大盤登場

◆左起:恒基莊志量、于正人、林達民及陳德鳴介紹紅磡大型商住重建項目必嘉坊的發展及銷售計劃。紅磡重建項目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕見999年契 市區大盤登場◆建築中的紅磡必嘉坊第一期。紅磡重建項目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕見999年契 市區大盤登場紅磡必嘉坊(Baker Circle)小資料 「千年地契」屋苑項目在近數十年來相當少見,相關屋苑在市場亦是搶手貨。恒基旗下位於九龍紅磡大型商住重建項目命名為必嘉坊(Baker Circle),為近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃,共提供約2,800伙單位。當中,第一期涉及約1,000伙,主打1房至2房單位,最快下月推售。◆香港文匯報記者 黎梓田恒基代理營業(一)部總經理林達民昨表示,必嘉坊整個發展規劃分為8個地盤,橫跨多條街道,共建9幢住宅大樓,提供約2,800伙住宅單位,將按3個期數分階段推出市場。項目總樓面面積約100萬方呎,包括約16.8萬方呎的立體商業步行街,總長超過850米,較灣仔利東街(囍帖街)重建項目的350米長逾一倍。首期1000伙主打1至2房他透露,項目將興建9座住宅大廈,第一期佔其中3座,涉及約1,000伙,主打1房至2房單位。被問及銷售部署,林達民表示項目規模龐大,需時向市場進行軟銷及講解項目內容,約要數個星期,第一期或最快6月至6月底前推售。恒基兆業集團地產策劃(二)部項目負責人莊志量表示,第一期預計最快2024年第一季落成,而整個項目約在2027年落成。林達民補充,該項目地契年期由1887年3月21日起計,距離地契租期完結尚有800多年,不論在過去或者未來都是相當罕見的999年地契大型項目。項目地盤橫跨紅磡區機利士南路、黃埔街、寶其利街、必嘉街、福至街五條街,涉及77個門牌號,38座唐樓,有指是歷來最大型的私人發展商重建計劃。恒基由2010年展開收購行動,市傳整個項目收購價逾百億元。地盤居三港鐵站之間林達民續指,必嘉坊剛好坐落於港鐵紅磡站、何文田站及黃埔站三港鐵站之間,步行只需約6至7分鐘便可到達港鐵站,連接觀塘線、東鐵線及西鐵屯馬線。適逢港鐵東鐵線的過海段近日正式通車,現時由港鐵紅磡站出發,只要兩站即可直抵灣仔北及金鐘。林達民補充,集團特別採用項目內其中一條主要街道─必嘉街作為項目名稱。「必嘉」此街名用意是紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉(Robert Baker)當年為鐵路及九龍總站策劃的浩瀚工程,其宏願着意把九龍以北打通,一直伸延至廣東,並於上世紀三十年代經必嘉街駁通黃埔船塢。恒基指出,近年集團大力推動ESG理念(環境、社會和企業管治),並積極將理念融入多個地產發展項目之中。並以Young Elegant、 Vibrant & Local Culture為主題,打造年輕活力、具香港本土文化特色之地標。項目園境規劃、住客會所及大樓設計都由不同專業領域的設計團隊打造,將為紅磡區帶來全新面貌。紅磡必嘉坊(Baker Circle)小資料地盤坐落機利士南路、黃埔街、寶其利街、必嘉街及福至街地契年期999年期,由1887年3月21日起計發展商:恒基樓面面積:住宅約87.5萬方呎     商業約16.8萬方呎,總長超過850米     住宅單位共9幢,涉2,800伙發展期數:分三期,第一期涉約1,000伙,主打1房至2房單位,最快下月推售

香港地產新聞網 » 紅磡重建項目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕見999年契 市區大盤登場
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址