房協:建「長中青幼」跨代共融社區 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆ 陳家樂日前到勵德邨,與一群長、幼居民合力為廢棄的車軚塗上繽紛色彩。香港文匯報記者萬霜靈 攝 今年是房協成立75周年,房協主席陳家樂表示,房協在未來20年將興建4.5萬個單位,其中3.5萬個會於未來十年內完成,建屋量為歷年最多。由於市民對房屋的要求不只是有瓦遮頭,故房協所興建的單位均以居民的生活需要作為規劃設計考慮,並在屋邨內致力營造跨代共融的環境。房協未來發展的住屋項目均會以綜合發展的混合模式進行規劃,包括將「長者安居樂」項目納入其中,以建立一個「長、中、青、幼」跨代共融的社區。香港文匯報訊(記者 聶曉輝)陳家樂日前接受傳媒訪問時表示,75年來,房協因時制宜,靈活創新,擔當「房屋實驗室」的角色,已完成100個不同項目,合共興建了逾7.4萬個住宅單位,涉及出租屋邨、資助出售房屋、長者屋、安置屋邨等。未來,房協不會特別着重興建出售抑或資助出售房屋,其中後者會視乎社會需求及配合特區政府的政策而定。房協早於2018年已採用組裝合成建築法MiC,於兩個工程項目先行先試。他表示,MiC有助縮短上蓋施工時間,及增加環保效益和提升工地安全,未來會在適合的地盤盡量使用組裝合成法等智慧建築技術。陳家樂承認,面對未來需應付多個項目開支,加上2026年後才有資助出售房屋單位落成出售令資金「回籠」,房協在未來約兩年「真空期」確出現短暫資金短缺的情況。財政穩儲備足 建屋規劃不受影響不過,他強調,房協整體財政狀況穩健,有充足的儲備,故目前的建屋規劃、工程以至質量完全不受影響。同時,房協正籌劃不同的融資方案,包括整合投資組合或透過貸款籌集資金,於今個年度內會有具體方案,確保有充足資源應付建屋高峰。在「長者屋」方面,他表示,最新落成的第三個項目豐頤居的反應熱烈,截至本月13日已收到逾600個新申請,令「長者安居樂」總申請人數比豐頤居未推出前增加逾倍。為慶祝成立75周年,房協會以「創建宜居·永續共融」為主題舉辦一連串慶祝活動,包括於過去一個月在20條屋邨推行「屋邨視覺藝術計劃」,與邨民合力將環保回收舊物升級再造,成為公共藝術裝置,攜手美化屋邨的公共空間。日前,陳家樂就到勵德邨,與一群長、幼居民合力為廢棄的車軚塗上繽紛色彩,再放上盆栽美化屋邨,將可持續發展的理念注入社區,同時聯繫居民和社區,促進跨代共融。

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