北部都會推展緩慢 政府補鑊設統籌辦 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

發展局正籌備成立北部都會區統籌辦事處。北部都會推展緩慢 政府補鑊設統籌辦 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網本港的舊樓問題持續惡化。 北部都會區推展速度未如理想,不論市民等上樓,或是正等待創科用地供應的業界均「等到頸都長」。發展局局長甯漢豪昨日出席立法會特別財委會時指出,為加快推進北部都會區發展,政府將在短期內就區內旗艦創科項目「新田科技城」規劃進展,展開諮詢,亦正籌備成立北部都會區統籌辦事處,以配合區內的發展。推售5工業用地 建多層大樓甯漢豪表示,正籌備成立北部都會區統籌辦事處,以強化區內的治理體系。另為配合發展,甯指將在今年內開始陸續招標,推售3幅位於元朗,以及兩幅位於洪水橋的工業用地,以發展多層現代產業大樓,預計可提供約72萬平方米樓面面積。此外,發展商須將當中三成樓面面積交予政府,以容納受清拆影響的棕地作業者,作重置用途,並在今個月底會進行市場意向調查。甯漢豪強調,當局期望能盡快覓地興建更多多層大樓,以重置棕地作業者,釋出更多棕地作新發展。稱交椅洲填海 為助重建調遷而本港「高齡」大廈問題持續惡化,根據最新立法會財務委員會的文件顯示,截至去年底,油尖旺仍是高齡樓重災區,50年樓齡以上舊樓達1,715幢,其次為九龍城及灣仔區,50年以上舊樓分別有1,523及1,300幢。而全港50年以上的高齡舊樓總數已達9,624幢;樓齡達40年至49年的亦有7,940幢。議員陳學鋒指出,由於現時樓齡30年或以上的舊樓有逾兩萬幢,且大都集中在市區,不少市民擔心樓宇安全;並指出現時各類復修或重建計劃均明顯追不上舊樓的增長速度,要求政府善用交椅洲人工島填海的土地,作為舊區重建的支援。甯回應時指,交椅洲人工島填海的其中一個目的,是希望為港島及九龍的舊區重建,提供調遷空間,但現時未去到具體如何落實,細節要再考慮才能公布。此外,已實行3年的土地共享先導計劃,甯漢豪坦言,至今收到的申請不多,對於有議員要求將計劃常規化,她指先導計劃將在下月底才完結,當局只傾向將計劃延長;並指當局不希望有心參與計劃的土地業權人「歎慢板」,計劃不能延期太久,當局會在5月底前有正式公布。

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