屯門新盤劈價達17% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

雷霆(中)稱,九巴900號線將往來University Hill及灣仔。屯門新盤劈價達17% - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網楊桂玲指,飛揚第1期今批單位據市況、樓層、坐向及景觀等而定價。屯門新盤劈價達17% - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網韓家輝(左二)指,天瀧示範單位預計於短期內開放予公眾參觀。屯門新盤劈價達17% - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網天瀧1座3樓C室圖則 實用面積635方呎 飛揚1期下周二賣108伙長假期後新盤市場瞬即升溫,長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期突擊劈價搶客,連同折扣率計,減幅高達17%。而新地的大埔白石角University Hill亦預計今日上載樓書,本月底前推售。飛揚繼第2期於早前劈價推出後,昨日亦一次過修訂多張價單,調低第1期未售出單位售價,連同折扣率計,減幅4%起,減價最多99萬元。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,項目亦上載最新的8號價單,提供14伙連天台特色戶,實用面積263至712方呎。該盤也落實下周二發售108伙,包括81伙一房、23伙兩房及4伙三房戶,部分屬連天台特色戶,折實價356.8萬元起,於下周一下午截票。樓盤昨日更新1至7號價單,將147伙的定價減2.9至14.3%,最高折扣率由15%(一房及兩房)和17%(三房),劃一為18%,實際減價27萬至99萬元。當中,2座地下E室,實用面積722方呎,折實價約970.76萬元減至871.49萬元。價格與2期看齊是次有76%減價單位屬去年6月推出的價單1至4號,普遍減幅較大。而去年8月加推的價單5號及其後的價單售價已下調,惟該批單位是次再減2至10%,料是次調整後,價格與2期看齊。飛揚第1期提供400個單位,迄今累沽約240伙。University Hill或今上樓書新地董事總經理雷霆表示,University Hill部署下周中開價,他又指,項目毗鄰新建的巴士總站,將設有往返港島區的九巴900號線,及連接港鐵大圍站的82D號線,故將來的住戶可享有交通便利優勢,可謂「港九新界、無遠弗屆」。天寰沽兩伙套6881萬他預告,第二季緊接推出屯門兆康NOVO LAND 2B期、元朗站The YOHO Hub第C期、天水圍輕鐵天榮站項目第1期。新地代理總經理胡致遠指,University Hill計劃本周率先對傳媒開放一個交樓標準示範單位。此外,建灝地產的啟德天寰昨招標沽出兩伙高座特色戶,單日套6,881.75萬元,包括天海匯第3座地下及1樓複式B室以4,125.15萬元成交,呎價約27,854元。中國海外發展(00688)的同區維港1號昨售2A座8樓B室,成交價1,980.4萬元,呎價25,854元。西南九龍維港滙I昨以4,657.5萬元售出1座18樓A室四房戶,以實用面積1,385方呎計,呎價約33,628元。星星地產的元朗朗屏雨後公布已獲入伙紙。天瀧351呎起 料月內招標豪宅新盤蓄勢待發,由恒基地產(00012)等6大發展商合作發展的啟德天瀧,樓書於昨日已經上載至一手住宅物業銷售網,部署本月內以招標形式推售首批大單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目位於尖沙咀H ZENTRE的示範單位及售樓處已經完工,預計短期內開放予公眾參觀。該公司營業(二)部副總經理李菲茹指,項目由7幢高樓及一幢低座大樓組成,共設566伙,提供409個車位及配備充電設施,樓盤的戶外綠化率逾30%。由樓書可見,全盤的戶型包括一房、三房及四房間隔,實用面積351至1,942方呎,主打三房及四房。每層設一至4伙,逾七成單位擁有私人升降機大堂。當中,三房實用面積介乎635至1,117方呎,最細三房戶包括1座標準樓層的C室。項目預計關鍵日期為2024年9月30日。

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