兩市區盤火熱 周末共售逾250伙 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆華懋封海倫(左)表示,瑜一第IC期連同第IB期,9日內共售出332伙,套現逾57億元,平均每戶售價逾1,720萬元。兩市區盤火熱 周末共售逾250伙 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆瑜一IC期買家心聲:現為學生的王先生表示,獲得家人幫助,斥資逾千萬元購入一伙兩房單位用作投資。項目坐落於港鐵站上蓋,個人睇好區內發展潛力而入市。 新盤市場持續暢旺,剛過去周六日有兩個市區新盤發售,分別為華懋集團與港鐵合作的何文田瑜一第IC期,以及由會德豐發展的藍田KOKO MARE,均獲買家追捧。其中,前者昨日開售沽出152伙,後者則在周六(4月1日)售出103伙。綜合市場消息,連同其他貨尾,周六日本港一手成交約逾280宗。有分析預期,4月一手成交有望超越3月,全月錄得約2,500宗。香港文匯報訊(記者 蔡競文)瑜一第IC期單日售出152伙瑜一第IC期昨日發售210伙,涵蓋2房至3房,折實平均呎價約28,036元。華懋集團銷售總監封海倫表示,截至昨晚6時半,項目首日公開發售單位沽出152伙,佔可售單位逾72%,套現逾26億元;連同第IB期則9日內共售出332伙,套現逾57億元,平均每戶售價逾1,720萬元。封海倫續稱,昨日大手時段已獲認購50伙,當中第5A座三房連儲物室單位更接近沽清。共有5組買家大手購入2伙單位,當中3組購入1伙三房及1伙兩房戶,料主要為家庭客購入自住,最大手交易涉資約4,000萬元。KOKO MARE沽103伙套8.6億其他新盤方面,由會德豐發展的藍田KOKO MARE於過去周六(4月1日)售出103伙,套現約8.6億元。另外,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,港鐵火炭站旁的星凱·堤岸於周末連沽兩伙,其中2座39樓E室,面積385方呎,一房間隔,以927.2萬沽出,呎價24,083元;2座22樓G室,面積583方呎,為兩房連工作室間隔,成交價1,164.3萬元,呎價19,971元。由萊蒙國際與俊和發展合作發展的何文田128 WATERLOO沽出12樓G室,為2房連儲物室,面積534方呎,售價約1,900萬元,呎價35,581元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,4月新盤開局勢頭良好,除剛過去周六日分別有兩個新盤出售之外,今個月亦有多個大型新盤陸續開售。隨着歐美銀行危機陸續淡化,3月最後一個星期的二手生意已轉趨好轉,所以昨日瑜一第IC期客人的出席率很高,該行的向隅客佔一半,投資客約佔兩至三成,該盤投資回報約3厘屬不俗回報,吸引部分人棄股換樓。陳永傑續指,3月新盤成交約2,100宗,估計4月有約2,500宗。代理行看好本月成交續火熱美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示,該行認購瑜一IC期的客戶中,以九龍區客人為主,佔逾五成至六成,其餘為港島及新界區客人。另外,該項目擁地理位置及鐵路上蓋的優勢,受到不少投資客垂青,佔客人比例約四成。布少明看好4月一手市場繼續火熱,陸續有新盤應市下,估計全月有望錄得約2,500宗成交,而二手市場則因一手搶客,交投趨向靠穩。

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