新盤概況:瑜一1C期沽154伙 套27億 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

星凱‧堤岸自上月開放現樓以來累沽26伙,套現約3.8億元。新盤概況:瑜一1C期沽154伙 套27億 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網封海倫(左)表示,瑜一第1C期錄5組大手客入市個案,最大宗交易涉資約4,000萬元。 市區鐵路上蓋新盤銷情不俗,華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期,昨以價單形式開售210個單位。成交紀錄冊顯示,項目沽出154伙,佔可售單位逾73%,套現約27億元。該盤昨日上午10時展開首輪銷售,盡推兩張價單單位,包括142個兩房戶及68個三房戶,折實售價1,216.01萬至2,977.04萬元,平均呎價約28,036元。是次發售設有A組大手銷售時段,買家須購兩至4伙,包括最少一伙三房戶。市場消息指,項目錄逾6,000張入票,超額逾27.5倍。集團銷售總監封海倫表示,該盤開售首半小時已有50伙獲揀選,有5組買家購買兩個單位,並以用家為主,當中3組購入兩房及三房各一個,最大手成交金額涉約4,000萬元。她續稱,連同樓盤第IB期,項目9日內售出332伙,套現逾57億元,平均每伙售價逾1,720萬元,屬本年吸金最快新盤。ONE INNOVALE單日4刁受市區新盤銷售帶動,過去兩日市場錄約290宗一手成交。新界上車新盤具承接力,恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列昨日連沽4個單位,成交總額1,878.84萬元。其中,項目第3期ONE INNOVALE-Cabanna佔3宗,均為一房間隔,實用面積306至317方呎,成交價454.49萬至481.47萬元,呎價約14,383至15,734元。飛揚2期累售359個單位長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作的屯門飛揚第2期兩日沽6伙,其中,4伙為兩房梗廚單位。長實營業部助理首席經理楊桂玲指,項目9天累沽359伙,達全盤九成單位,套現約17.3億元。畔海海景洋房賣1.26億期間亦有洋房項目錄逾億元大額買賣。英皇國際(00163)的屯門畔海,日前以逾1.26億元招標賣出2號海景洋房,呎價30,000元。該洋房實用面積4,213方呎,四房四套房—間隔,花園面積457方呎,連884方呎天台及兩個私家車車位。市區豪宅新盤錄高價個案,萊蒙國際(03688)及俊和的何文田128 WATERLOO,項目12樓G室,實用面積534方呎,兩房連儲物室間隔,透過招標以1,900萬元沽,呎價約35,581元,創同類型單位新高價。星凱‧堤岸927萬成交此外,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,旗下沙田星凱‧堤岸於兩日售出兩伙,吸金逾2,000萬元。其中2座39樓E室,實用面積385方呎,一房間隔,以927.2萬元售出,呎價約24,083元。

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