新盤交投月飆逾倍 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

NOVO LAND共分6期發展,提供4,585伙。新盤交投月飆逾倍 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網林達民稱,必嘉坊‧迎匯周五發售84伙。新盤交投月飆逾倍 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網維港滙系列3月暫沽38伙,吸金逾8.6億元。 錄兩千宗 NOVO LAND 2B期稱冠新盤市場3月爆發推盤潮,月內有6個全新盤車輪轉式賣樓,截至昨日本月已暫錄近2,000宗一手成交,較2月約900宗大幅增加逾1.2倍,屬至少7個月的單月高位。業界預計,多個項目部署4月登場,旺勢料將持續。綜觀3月,每個周末都有大型銷售活動,帶動整體交投量攀升。當中,新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期於月內完成3輪銷售,極速沽出約692伙,套現逾42.5億元,銷售量位居榜首,並拋離其他樓盤。飛揚2期累售351伙另一個屯門項目以低價策略跑出。長實集團(01113)及新地的屯門青山公路大欖段飛揚第2期,不僅劈價出擊,更罕有地「晒冷式」於一日之內發售全盤單位,至今累沽約351伙,套現逾16.7億元。鐵路上蓋項目備受市場追捧,華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期,於上周六以價單形式發售179伙,即日「一Q清枱」,連同招標沽出的頂層特色戶,累沽180伙,吸金逾30億元。發展商亦乘勢推出同系列第1C期。月內亦錄得約15宗億元豪宅成交,總成交金額逾22.4億元,宗數較2月的6宗增約1.5倍。其中,新地旗下住宅項目包括東半山CENTRAL PEAK、中半山帝景園、九龍站天璽,期內共錄6宗億元成交,涉逾10.9億元。新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期也售出兩伙,涉逾3.15億元。必嘉坊‧迎匯暫收520張入票減價重推的恒基地產(00012)紅磡必嘉坊‧迎匯,收票情況不俗。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚,項目已共接逾520張入票,按周五以價單形式發售84伙計,超額認購逾5.1倍。事實上,該集團的貨尾項目銷情向好。粉嶺北ONE INNOVALE系列項目於3月錄約58宗成交,吸金逾2.94億元。至於同系的旺角利奧坊‧壹隅期內沽46伙,總成交金額逾3億元。該盤昨日就以624.72萬元售出2座20樓H室,為實用面積265方呎的一房戶,呎價約23,574元。一手月內撻訂縮四成另方面,本月一手市場暫錄約24宗取消交易個案,較2月約40宗,少約四成。當中,旺角Larchwood的8樓H室,實用面積204方呎,開放式間隔,原於本月19日以557.1萬元沽出,呎價約27,309元,惟交易最新已列明為簽訂臨時買賣合約後未有進展。維港滙I豪客傳8670萬購兩戶個別餘貨盤銷情明顯加快。信和置業(00083)等4大發展商的西南九龍維港滙系列於3月暫沽38伙,吸金逾8.6億元。昨日項目沽出兩伙,市傳由同一組大手買家斥8,670萬元購入。澐璟三房3280萬成交上述包括維港滙I的1座10樓A室,實用面積1,385方呎,屬四房連多功能房間隔,以4,350萬元成交,呎價約31,408元。而同座9樓A室,面積及間隔相若,成交價4,320萬元,呎價31,191元。至於華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,昨以3,280萬元連車位沽出6座22樓C室三房戶,單位實用面積903方呎,呎價約36,323元。該盤月內暫沽11伙,涉逾4.78億元。嘉里建設(00683)及信置等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,以4,360萬元招標售出第1A座28樓B室,屬實用面積934方呎三房戶,呎價約46,681元。

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