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【大公報】言,樓市展望,黃建業:今年樓價料升一成。雖然投資環境陰晴不定,但美聯集團主席黃建業認為,「磚頭文化」會再次抬頭,預測今年整體樓價升10%,二手住宅買賣全年料達5萬宗,按年增35%。剛過去的周六(25日)新盤成交逾540宗,創去年8月以來的單日新高,估計全月有力挑戰2200宗,創自2020年11月後的28個月新高,反映買家以實際行動力證對樓市的信心。【信報】稱,鮑威爾口風鬆動,準備提早停加息。SVB和另一間地區銀行Signature Bank差不多同時「爆煲」,聯儲局主席鮑威爾上周三在議息後記者會透露,官員曾考慮停止加息,但正如議息聲明指出,把通脹帶回局方目標2%的路途仍然漫長和崎嶇,因此一致同意加息0.25厘,把聯邦基金利率目標區間調升到4.75至5厘。鮑公坦言,若有需要,將加息至更高水平,不預期今年會掉頭減息,且繼續進行縮表(量化緊縮,QT)減少持債。【東方日報】指,九成大屋苑租金輸疫前。港島重傷,太古城冧20%最甘。通關後本港住宅租金仍未隨大市復常。2月全港35個大型私人住宅屋苑中,逾91%項目的租金仍低於2019年底疫情爆發前,並以港島屋苑跌得最傷,期內指標屋苑鰂魚涌太古城租金低近20%最多,同區南豐新邨亦挫逾17%。根據中原地產的數據,上述作統計的大型二手屋苑2月的調整實用呎租,有32個仍低於2019年12月,當中12個更錄逾10%跌幅。【明報】稱,投資者陳宗武2800萬購山東街舖。復常效應下,商舖買賣持續活躍,投資者伺機物色商舖投資。資料顯示,旺角山東街67至69A號忠信大廈地下67B號舖,位置上鄰近金雞廣場、並靠近麥花臣遊樂場,面積約700方呎,在本月中以2800萬元易手,呎價4萬元,登記買家為潤京有限公司,註冊董事為資深投資者陳宗武。【晴報】說,KOKO MARE周六首輪售138伙,折實均呎18386元。會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS第3B期KOKO MARE,早前先後公布兩張價單共163伙,昨落實周六(4月1日)首輪銷售138伙,折實入場費593.7萬元,折實平均呎價18,386元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,為盡早滿足市場需求,項目昨日上載銷售安排,周六開售,分大手及散客時段,大手客須購入最少兩伙。【星島日報】曰,綠置居首日售80伙,高宏苑最受捧。新一期綠置居昨日開始揀樓,全日有83名家庭申請者到場揀選單位,共售出80個。其中以油塘高宏苑最受歡迎,有73個單位成交,大部分高層大單位在首輪開售後已被認購。至於馬鞍山錦柏苑和粉嶺清濤苑則分別只有3個及4個單位成交。房委會今日會邀請約120名家庭申請者前來揀選單位。【文匯報】報導,特首:「北都區」和交椅洲填海都會做。特區行政長官李家超昨日表示,「北部都會區」及交椅洲人工島填海計劃都已在去年公布的施政報告中提出,即是兩個項目都會做,因為它們帶給香港的,不是五年至十年的土地供應,而是長遠至超過三十年、五十年的效益和競爭力。他希望各界應將眼光「愈看愈遠、愈看愈大」,而不是「愈看愈窄或愈看愈小」。【HK01】謂,萬科牛頭角3幢舊樓獲批強拍,底價4.525億。萬科(香港)近年積極收購牛頭角一帶舊樓。據土地審裁處資料,萬科(香港)在2021年申請強拍的牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓,新近獲強拍令,底價4.525億元,較兩年前申請時的估值3.59億元高出26%。資料顯示,上述物業佔地7,595方呎,屬於住宅(甲類)用地,若重建為商住物業,最高地積比率為9倍,即重建樓面約6.84萬方呎。

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