過渡屋 租戶嫌遠唔住新界 調整比例配房加快 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

約7,000個已投入服務的過渡性房屋單位中,市區單位入住率較新界區高。 盼改善交通設施 統一申請平台港府計劃未來兩年將過渡性房屋供應增至逾兩萬個單位。截至上月中,約7,000個單位已投入服務,涉及10個項目。其中,位於市區的項目入住率平均超過九成,惟新界區項目入住率僅七成。就房屋局最新建議提出調整甲類和乙類租戶比例,有議員認為修訂能提升入住率。立法會房屋事務委員會今日(28日)將討論過渡性房屋議題,據房屋局最新文件顯示,已投入服務的首10個項目中,7個位於市區,共提供500個單位。其中,堅尼地城、筲箕灣、紅磡、荃灣及西區項目入住率達100%,而最低入住率是提供44個單位何文田太平道項目,僅錄得72.7%。其餘3個項目分布於新界區,共提供3,921個單位。其中,元朗同心村項目入住率僅63.6%、博愛江夏圍村第一期項目入住率為71.6%,而前救世軍三聖邨劉伍英學校項目則有74.8%。就現時當局規定,營運機構須將項目不少於80%單位,供甲類租戶,即已輪候傳統公屋不少於3年的人士入住,並預留不多於20%單位予其他類別、即乙類租戶。若機構考慮所有接獲甲類申請個案後,仍收到大量乙類申請及尚有空置單位,即可申請調整比例。例如博愛江夏圍村和元朗東頭「同心村」,獲批調整租戶比例至60%比40%後,申請人數和入住率穩步上升。當局建議,容許未落成、位於新界的過渡屋項目,可預先申請調整甲類及乙類租戶比例,預計能有效加快處理租戶,特別是乙類申請的審批和入住工作,令項目可更早幫助有需要人士。冀獲延長居住期立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示,部分新界區過渡性房屋項目,位置較偏遠,有申請人實地視察後放棄申請,認為調整申請租戶比例可提升入住率,長遠希望當局改善位置較偏遠項目的交通配套,以及設立統一申請的平台。社區組織協會副主任施麗珊指,曾有居民反映擔心入住過渡性房屋後,住兩年又要搬走,希望能有所改善,包括延長居住期等。她又認為,當局可以按甲類租戶申請者為優先,但若部分項目入住率不足,即調整予其他租戶申請。

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