KOKO MARE加推65伙 最快本周開賣 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆黃光耀(右)表示,KOKO MARE加推單位集中於第8座,屬原價加推。KOKO MARE加推65伙 最快本周開賣 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆馬宣義(左五)表示,長沙灣睿峰自2月以來累售53伙,套現5.5億元。 近期中小型上車盤受捧,藍田KOKO MARE及紅磡Baker Circle·Euston(必嘉坊·迎匯)昨日齊齊分別加推65伙及28伙。其中會德豐地產旗下藍田KOKO MARE累收逾1,500票,並決定加推65伙,折實平均呎價18,963元,比首張價單折實平均呎價18,330元提價3.45%,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,加推單位集中於第8座,新增可享維港海景及鯉魚門段海景單位,因此屬原價加推,當中包括一房至兩房單位,實用面積334至520方呎,折實價624.4萬至993.1萬元,折實呎價17,278至23,039元,全數單位折實售價低於1,000萬元。項目最快今日公布首張銷售安排,預計於本周內展開首輪銷售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)恒基地產旗下Baker Circle·Euston繼上周四減價9.5%加推56伙開放式及一房戶後,昨日再加推28伙一房戶,實用面積270至374方呎,折實價由512.82萬至786.51萬元,折實呎價18,993元至21,029元。落實於本周五晚進行新一輪銷售84伙,戶型涵蓋15伙開放式及69伙一房,實用面積介乎214至374方呎,折實平均呎價19,453元,折實價399.78萬至786.51萬元。本周五中午12時截票,揀樓分大手客A組,可買2至4伙;及B組客可買1至2伙。消息指,截至昨晚8點累收超過400票,超額登記約3.8倍。Baker Circle·Euston睿峰齊加推鼎珮董事總經理陳玉成表示,長沙灣睿峰上周五加推12伙東翼兩房戶於昨日起招標發售後,昨日再加推5伙於本周五起招標發售,實用面積327至639方呎,包括一房至三房間隔,當中包括35樓高層單位。鼎珮合夥人馬宣義表示,睿峰自今年2月起以現樓推售以來,累售53伙,套現5.5億元,平均成交呎價2.3萬元,尚餘開放式至三房戶,以及部分特色戶待售。Bal Residence劈價最多9%剛於上月開價、由麗新發展與市建局合作發展觀塘恒安街18號Bal Residence,於本月11日首日銷售56伙時僅沽3伙,面對銷情停滯不前,發展商開價僅一個月便決定更新當中4個樓層合共27伙一房單位價錢,減價5%至9%,扣除最高11.75%折扣後,折實價551.65萬至640.52萬元,折實呎價由16,044元起,比鄰區藍田KOKO MARE折實最低呎價17,000元還要平5.6%,其中18伙單位折實價低於600萬元。這批更新價單單位實用面積338至349方呎,將於本周五以先到先得的方式公開發售。麗新發展高級副總裁潘銳民表示,今次價格是參考同區新樓一房的市場特別優惠價,加上Bal Residence為短期樓花,項目現已在進入拆棚階段,有望短期領取入伙紙,非常適合短期內有住屋需要的買家。瑜一5180萬沽創新高華懋集團銷售總監封海倫表示,與港鐵合作發展的何文田站瑜一第IB期繼上周六全數沽清首日可銷售179伙單位後,昨以招標形式售出1伙四房頂層特色單位,為第3A座29樓B單位,單位實用面積1,234方呎,連866方呎天台,成交價5,180萬元,成交呎價約41,977元,創項目成交價及呎價新高。單位屬四房一套連儲物室間隔,設內置樓梯的連天台特色單位。單位為項目第IB期最大戶型,客飯廳與所有睡房均享同一景觀,其中主人房更特設角窗,可享西九龍優質海岸景致及開揚市景。新地旗下東半山CENTRAL PEAK第2期以逾4.096億元售出Altus Link洋房6號,創項目新高,單位實用面積4,016方呎,呎價10.2萬元。建灝地產旗下啟德天寰以招標形式連沽兩伙特色單位,成交金額合共5,480.2萬元。是次成交單位為高座天海匯第1座39樓B室,及高座天海匯第2座39樓B室,實用面積分別為959及983方呎,同屬三房一套連儲物房間隔,平均實用呎價約28,219元。

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