新盤概況:Bal Residence劈價達9% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

Bal Residence已進入拆棚階段,屬短期樓花項目。新盤概況:Bal Residence劈價達9% - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網林達民稱,必嘉坊‧迎匯將於周五作新一輪銷售。新盤概況:Bal Residence劈價達9% - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網馬宣義(左三)指,睿峰2月至今累售53伙。右三為陳玉成。 一手市場再有市區項目劈價出貨。麗新發展(00488)及市建局觀塘Bal Residence,昨晚更新價單,將27個單位的售價下調約5至9%,減價最多達66萬元。麗新發展高級副總裁潘銳民指,因應市場需求及變化,將位處5樓、9樓、10樓及15樓的單位售價作出調整,並已參考同區新盤同類單位定出特別優惠價,而項目有望短期取得入伙紙。價單顯示,是次減幅最多為9樓全層單位,其中F室一房戶,實用面積349方呎,定價由738.4萬元減至672萬元,扣除11.75%折扣後,折實售價593.04萬元,呎價約16,993元。新價單將於本周五生效,屆時會以先到先得形式發售。資料顯示,該盤於本月中開售後,迄今沽出3伙,套現1,832.7萬元。必嘉坊‧迎匯周五售84伙恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊‧迎匯早前都減價重推,昨日再上載價單3號,涉及28伙,折實平均呎價約19,888元,隨即落實本周五發售84伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,新價單涉及28伙一房戶,實用面積270方呎及374方呎,折實價512.82萬至786.51萬元,呎價18,993元起。該盤過去3日已接獲逾400張入票,超額認購逾3.7倍。瑜一1B期賣5180萬破頂一手大額成交湧現,市場昨日錄得至少6宗洋房及特色戶成交,總成交金額逾6.3億元。當中,華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期,透過招標以5,180萬元沽出四房頂層特色戶,成交價及呎價同創項目新高。華懋集團銷售總監封海倫表示,上述為3A座29樓B室,實用面積1,234方呎,四房連儲物室間隔,內置樓梯通往天台,呎價約41,977元。該期數項目於過去3日累沽180伙,同系列第1C期正收票。CENTRAL PEAK 2期創新高新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第2期,昨日以逾4.09億元沽出一座洋房,成交價創項目新高之餘,亦為一手市場去年10月初至今近半年最高。物業為Altus Link洋房6,實用面積4,016方呎,四套房,呎價約10.2萬元。建灝地產旗下啟德天寰,昨以招標形式沽出兩伙特色戶,總成交金額涉及5,480.2萬元。嘉里建設(00683)的屯門掃管笏滿名山,以8,200萬元重售上周終止交易的名庭H7號洋房,惟成交價較兩年前低431萬元或約5%。睿峰5個單位將招標另一方面,鼎珮集團的長沙灣睿峰,2月重啟銷售部署至今,累售53伙單位,套現逾5億元。項目管理公司VMS鼎珮合夥人馬宣義表示,項目成交呎價逾23,000元。該盤最新上載銷售安排,本周五起招標發售5個單位。該公司董事總經理陳玉成表示,冀望今年樓市於價量方面都可以創出新高。

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