好淡交織 CCL終止4周連升 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

本港經濟步入復甦階段,樓市上升趨勢未變。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報166.5點,按周跌0.19%,終止4周連升。中原分析指出,近日歐美爆發銀行危機,美國加息0.25厘,港息維持不變,預期加息周期快將見頂等,好壞消息交錯,對香港樓市的影響將於4月份公布的CCL才開始陸續浮現,CCL上升趨勢未變,但升幅可能減慢。香港文匯報訊 (記者 黎梓田)中原:升勢未變惟料減慢中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期事件令樓價短暫升勢受阻,預料CCL升至170點的目標延至復活節長假後才達到,現時與該目標仍相差3.5點或2.1%。以升市13周累計,CCL由156.37點低位累升6.48%。大型屋苑領先指數CCL Mass報167.33點,創21周新高,按周升0.23%,連升2周共1.36%。CCL(中小型單位)報165.8點,創21周新高,按周升0.20%,連升5周共4.32%。CCL Mass及CCL(中小型單位)持續上升,但升幅明顯收窄,預料將進入反覆上升階段。CCL(大型單位)報170.05點,按周跌1.97%,結束4周連升。樓價指數上周急升後今周急跌,顯示美國議息前豪宅樓價波動較大。預約睇樓量跌7.9%另一邊廂,二手交投氣氛亦見放緩。據美聯物業分行統計,本周六日15個指標屋苑預約睇樓量錄約421組,較上周六日減少約7.9%,並連續第2個周六日錄得跌幅,惟連續9星期維持在400組以上,反映購買力持續釋放,但在一手搶盡焦點下,二手睇樓活動受阻。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤減價展開新一輪銷售,為一手市場增添熱鬧氣氛,同時二手屋苑睇樓活動亦因此稍見放緩。

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