營商信心改善 甲廈錄正吸納量 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

隨着內地與香港全面復常通關,企業對本港營商環境信心大增,刺激寫字樓租賃活動。仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指出,香港甲級寫字樓市場連續3個月錄得負淨吸納量後,2月重新錄得正吸納量,租賃查詢及睇樓活動趨增。香港文匯報訊(記者 黎梓田)保險及金融機構查詢增整體甲級寫字樓市場在2月錄得1.69萬方呎淨吸納量,寫字樓租賃查詢及睇樓活動趨增。在為數不多的新租賃成交個案中,德勤租用觀塘The Millennity兩層樓面,涉及面積共3.88萬方呎,以整合其位於金鐘的部分辦公空間。此外,該公司收購的新業務,也將由大角咀的現址遷至The Millennity。仲量聯行提到,該行接獲更多來自保險及金融機構的租賃查詢;同時也看見越來越多企業物色新寫字樓以提升辦公空間,這將有助吸納新供應。訪港客增 核心區舖回暖商舖市場方面,受惠於跨境旅客逐漸恢復,租賃市場氣氛回暖,核心區街舖錄得數宗成交。仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝表示,入境訪客人數得到更明顯增長,相較於去年12月約16萬人次,今年1月數字已升至近50萬人次。然而,目前旅客人數僅為疫情前高峰時約十分之一。報告顯示,2月較矚目商舖租賃個案包括,連鎖藥妝店以月租50萬元租用尖沙咀廣東道14號地下商舖(1,000方呎),租金較前長期租戶溥儀眼鏡之租約折讓約55%。

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