莊氏家族傳8.8億沽山頂屋地 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

香港復常通關帶動樓市買賣,市場盛傳已放盤約5年、由莊士大股東莊氏家族持有山頂中峽道24號屋地最新以8.8億元售出,以可重建面積8,165呎計,呎價達101,734元。不過,相比2018年最初放盤叫價35億元,足足蒸發75%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)項目地盤面積約16,330方呎,最大可建面積約8,165方呎,現為兩層高洋房。該屋地於2018年已開始放售,並多次調整價錢,曾經由原價35億元降至25億元,之後又於2021年10月上調至38億元的高位,每呎叫價達46.54萬元,挑戰全港最貴屋地呎價王地位。惟隨着去年第五波疫情及加息令市道回落,叫價又狂劈至20億元,如今成交價更盛傳只有8.8億元。資料顯示,中峽道24號屋地原由電訊盈科持有,為前副主席張永霖的「大班屋」。物業於2004年放售,由莊士機構大股東莊氏家族以1.41億元購入並用作收租,故即使確實大幅劈價沽貨,仍能狂賺。

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