養老租住一世 豐頤居有樓睇 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆位於紅磡利工街的豐頤居,提供312個一房及開放式單位。 香港文匯報記者涂穴 攝養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆豐頤居設有平台花園,備有健身器械供租戶享用。 香港文匯報記者涂穴 攝養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆單位採用低門檻,洗手間使用趟門、防滑地磚並設扶手等。 香港文匯報記者涂穴 攝養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆單位大門安裝高低位置的雙防盜眼,讓坐輪椅的租戶也能透過防盜眼窺探門外情況。養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆屋苑走廊、升降機等公用地方,均有裝設扶手。 香港文匯報記者涂穴 攝養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆左起:柯靄邦、吳家雯。香港文匯報記者涂穴 攝養老租住一世 豐頤居有樓睇 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網豐頤居簡介及申請資格 最少一筆過付120萬元 首批住戶最快年中入伙為應對人口老化及長者住屋需求,香港房屋協會轄下的第三個「長者安居樂」計劃項目—豐頤居於近日落成。該項目被譽為「中產長者屋」,只租不賣,租戶須年滿60歲,一筆過繳付最少120萬元租住權費後可終身居住。樓宇各項設施均為長者而設,包括全屋低門檻、浴室及走廊扶手、床頭呼叫裝置和「智能樂齡緊急支援系統」等,更有社工及護理團隊為住戶提供身心健康支援,包括提供全面護理服務。該項目於本周五(17日)起開放現樓示範單位,首批住戶最快可於年中入伙。◆香港文匯報記者 唐文豐頤居位於紅磡利工街8號,為單棟式住宅。房協昨日在安排傳媒參觀時介紹,豐頤居將提供312個單位,包括開放式單位及一房單位,實用面積介乎235平方呎至403平方呎,以終身租賃模式向60歲或以上長者提供租住。申請者須符合資產審查,單身人士資產不低於368萬元,二人家庭不低於552萬元,同時要一筆過繳付120萬元至265萬元的租住權費(見表)。入住後,住客還需每月支付綜合服務費,費用以房型劃分,開放式單位住戶每月約2,000元,一房單位住戶約3,000元。豐頤居交樓單位有基本裝修,包括廚櫃、衞浴、冷氣等。因應租戶均為長者,在設計上會融入多項長者友善及安全元素:單位大門安裝高低位置的雙防盜眼,讓坐輪椅的租戶也能透過防盜眼窺探門外情況。全屋採用低門檻,洗手間使用趟門、防滑地磚並設扶手等。住戶戴隨身裝置 「按鐘」獲協助各單位還設有「智能樂齡緊急支援系統」,住戶可佩戴隨身裝置,有需要時於屋苑範圍內「按鐘」就可得到協助。房協總經理(長者服務)吳家雯介紹,「大門有一個裝置,如果系統收到信息,顯示住戶的大門長時間,例如24小時都沒有開門,系統會收到信息,同事便會聯絡確保住戶安全。」為租戶提供全面護理服務豐頤居還會為租戶提供全面護理服務,如每年身體檢查、健康生活指導、情緒輔導等。大廈設有花園、會所等設施,租戶若因健康原因無法繼續獨立居住,還可選擇入住樓內的安老院舍,共設60個宿位。房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦表示,「長者安居樂」項目均採用單一輪候冊,目前三個長者屋項目約500人正在輪候,其中近200人表示願意選擇豐頤居,相信經過本輪宣傳後,市民會更為積極。本周五起,豐頤居示範單位將開放予輪候冊上的申請人優先參觀,公眾參觀則由本月25日開始,需提前上網預約。對於部分長者需要與外傭同住,柯靄邦表示,單位原則上只允許1人至2人居住,但會因應個案情況酌情處理,若租戶家人有短住需求,可向管理處提出申請,外傭同住亦作類似的處理,惟外傭居住期限不得超過其居港簽證逗留日期。豐頤居簡介及申請資格●簡介 ◆地址:紅磡利工街8號 ◆單位數目:312個 ◆戶型及實用面積 開放式單位(144個)235至256平方呎 一房單位(168個)375至403平方呎 ◆每月綜合服務費:約2,000元至3,000元 ◆租住權費 年齡     開放式       一房單位 60歲至64歲 約150萬元至188萬元 約218萬元至265萬元 65歲至69歲 約135萬元至170萬元 約196萬元至239萬元 70歲至74歲 約128萬元至160萬元 約185萬元至226萬元 75歲或以上 約120萬元至151萬元 約174萬元至212萬元 ●申請資格 ◆年齡:60歲或以上 ◆持香港身份證,交表當天須已在港住滿7年 ◆收入及資產限制 年齡     單身人士     2人家庭/組合 60歲至69歲 465萬元至827萬元 698萬元至1,241萬元 70歲或以上 368萬元至760萬元 552萬元至1,140萬元 *項目長期接受申請,不設截止日期 資料來源:香港房屋協會整理:香港文匯報記者 唐文

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