紅磡推長者屋 120萬起 租一世 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

豐頤居坐落紅磡利工街,是房協第3個「長者安居樂」住屋計劃項目。紅磡推長者屋 120萬起 租一世 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網洗手間闊落。紅磡推長者屋 120萬起 租一世 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網項目逾半為一房單位,其餘為開放式。(黃仲民攝)紅磡推長者屋 120萬起 租一世 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網柯靄邦(左)表示,豐頤居共提供312個單位,右為吳家雯。(黃仲民攝) 房協設開放式一房單位面對人口老化,居家安老將是重中之重。香港房屋協會位於紅磡利工街的第3個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」,周五(17日)起開放現樓示範單位,讓申請人及公眾人士參觀。項目提供312個單位,逾半為一房單位,其餘為開放式,料首批住戶最快今年7至8月入伙。房協表示,項目可隨時申請,無截止日期,在單一輪候冊安排下,至今已收到約500個申請,近200個已審核。一層13伙 最大403平方呎房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦說,豐頤居樓高29層,當中24層為住宅單位,3至5樓則是安老院舍,基座設有醫療及復康中心。住宅提供312個單位,其中144個為開放式,168個為一房單位,實用面積介乎235至403平方呎,每層有13個單位。入住時單位已配備空調、無火煮食爐、抽油煙機等,但無雪櫃及洗衣機。房協將為住戶派發電器禮券,一房單位金額為1.6萬元、開放式單位金額則為1.3萬元,讓住戶自行選購。項目採取終生租賃模式,只租不賣,對象為60歲或以上中產長者,如持有身份證或在港住滿7年便可申請。成功申請後,需繳付120萬至265萬元的租住權費,以及每月繳交2,000至3,000多元綜合服務費,而早報名更可享有6%租費減免,以及半年綜合費用豁免優惠。柯靄邦表示,計劃以一筆過付款,可讓長者放下「心頭大石」,再不用擔心租金問題。至於長者日後欲退租,房協亦設有機制,按居住年期計算可退還租住權費的百分比,1年為70%、5年53%、10年31%、14年或以上10%。社工護士 24小時緊急服務房協總經理(長者服務)吳家雯說,入住前會先為長者進行身心健康評估,亦會定期為他們進行身體檢查。豐頤居設有專業團隊,包括數十名社工、護士等,提供24小時緊急服務。屋苑設施更加入多項貼心的長者友善及安全元素,如智能樂齡緊急支援系統,住戶只要按動配有定位功能的隨身裝置,於屋苑範圍內便可得到適時協助;單位大門還安裝了出入感應器,住戶可以使用早晨喚醒服務,如人員發現住戶長時間未有外出,便會派員到單位視察。為保持長者社交活躍,屋苑亦會定期舉辦活動,如遊學團、節日慶祝等。

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