「青年綠洲」招租 最平三千有找 首批500宿位5月入伙 記者實測徒步25分鐘行到港鐵站 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆元朗「保良局李兆基青年綠洲」接受申請,共提供1,680個宿位。香港文匯報記者涂穴 攝「青年綠洲」招租 最平三千有找 首批500宿位5月入伙 記者實測徒步25分鐘行到港鐵站 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆青年綠洲單人房間。香港文匯報記者涂穴 攝「青年綠洲」招租 最平三千有找 首批500宿位5月入伙 記者實測徒步25分鐘行到港鐵站 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆公共廚房及飯廳。 香港文匯報記者郭倩 攝「青年綠洲」招租 最平三千有找 首批500宿位5月入伙 記者實測徒步25分鐘行到港鐵站 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網◆大樓設閱覽室。 香港文匯報記者涂穴 攝 全港第二個青年宿舍項目—元朗「保良局李兆基青年綠洲」昨日起接受申請,供18歲至30歲的合資格青年以市價一半的租金水平租住最多5年,月租低至2,950元。整個項目共提供1,680個宿位,首批500個宿位下月初抽籤5月入伙。該項目每個房間都有獨立衞生間、傢俬等,廚房共用,大樓亦提供閱覽室、圖書館、籃球場等公共設施。惟選址與港鐵站的距離較遠,接駁巴士的班次疏落,香港文匯報記者昨日實測,要徒步25分鐘才到達就近港鐵站。營運項目的保良局表示正與運輸署商討增加交通配套。◆香港文匯報記者 郭倩青年綠洲項目位於元朗大樹下西路18號,地皮由李兆基基金捐出,政府全額資助建築成本,並由保良局營運。1,680個宿位包括816個單人房,其餘單位都是雙人房,房間面積介乎179至240平方呎,月租介乎2,950元至4,200元不等,按房型、面積、樓層及房間坐向而定。獨立廁所 廚房洗衣房共用該項目昨日起招租,邀請傳媒參觀示範單位。香港文匯報記者參觀發現單位麻雀雖小,但五臟俱全,每個房間有獨立衞生間、基本傢具、冷氣機等,廚房和洗衣房則要共用。27層高的大樓還設有閱覽室、圖書館、多用途活動室、戶外籃球場、平台花園及停車場等公共設施,保良局也會提供各項生涯規劃及理財教育培訓、義工服務和社交活動等。青年綠洲只供18歲至30歲香港永久性居民申請,一人申請者月薪上限2.5萬元,淨資產不超過38萬元。首次租期為兩年,租約期滿後可續約3年,總租期最多5年。首批500個宿位下月進行抽籤,保良局下月起面見申請者,預計首批住戶於5月入住。特區政府早前公布,入住青年宿舍的人士,每年要參與不少於200小時社區或義工服務,但該項目則無相關的硬性規定。保良局主席陳正欣稱:「不需要一定承諾,但絕對鼓勵,我們亦會安排很多這方面的社會工作。」民政及青年事務局局長麥美娟表示,為增加更多青年宿舍宿位,政府會資助非政府機構租用一些酒店改作宿位租予青年。此外,在政府土地的拍賣項目上,會增加條款要求發展商提供青年單位。對於兩地全面通關,旅遊業復甦是否會減低酒店業改作青年宿位的意慾?麥美娟表示:「很多酒店業朋友從一月起就陸續加入計劃,相信大家都不單只看金錢利益。」巴士班次疏落 盼增交通配套青年綠洲居住環境舒適,但該地點與港鐵站相距甚遠,接駁巴士班次不算多。香港文匯報記者昨日實測,巴士每半小時一班,記者徒步到港鐵站路程25分鐘。陳正欣表示,元朗區交通正在發展,目前已積極與運輸署溝通,希望在環境安靜與交通方便之間做一個平衡,「如果要做到環境安靜,就絕對無可能建在交通繁忙的地方,而且從宿舍到地鐵站的路程相信是適合年輕人運動的距離。」青年綠洲宿舍申請須知◆申請時間:即日起至4月3日23:59◆宿位數量:共1,680個,單人房佔816間,其餘為雙人房◆月租範圍:2,950元至4,200元◆申請條件:1) 18歲至30歲的香港永久性居民2) 在職人士,一人申請者平均月入2.5萬元或以下,二人申請者平均月入5 萬元或以下3) 一人申請者總資產38萬元或以下,二 人申請者總資產76萬元或以下4) 沒持有香港住宅物業◆申請網址:https://youthoasis.poleungkuk.org.hk/HAP/Info/UnitIndex?UnitCode=Y-LSKYO◆首輪抽籤日期:4月4日資料來源:保良局整理:香港文匯報記者 郭倩

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