跑馬地公務員合作社項目估值3.6億 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

藍塘道公務員合作社項目,現有樓面約12,696方呎。 傳統豪宅地段具重建潛力,跑馬地藍塘道公務員合作社項目,以聯合業權方式出售100%不可分割業權。以現有物業樓面面積計,市場估值約3.6億元。第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,上述項目位於藍塘道111至117號,提交意向書的截止日期為5月2日。現時業主暫無正式開價,將收集各潛在買家出價,以價高者得形式決定。上述估值參考最近大坑道龍風臺成交樓面呎價約2.85萬元,再以藍塘道項目現有面積約12,696方呎計算所得。而該項目佔地約10,360方呎,補地價後可重建為獨立屋或分層住宅,最大可建樓面約21,762.3方呎。紀雲峰3400萬易手資料顯示,同區近期也有其他項目聯合業權放售,包括正招標的箕璉坊20至30號潔園逾91%單位,現有樓面逾3.7萬方呎。事實上,跑馬地二手市場有穩定承接,美聯何璦麟表示,該區本月暫錄約8宗二手買賣,其中,紀雲峰低層C室,實用面積約1,451方呎,以約3,400萬元易手,呎價約23,432元。

香港地產新聞網 » 跑馬地公務員合作社項目估值3.6億 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址