太古集團:零售銷售已接近疫情前水平 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆太古司主席白德利(中)、財務董事馬天偉 (左) 和太古地產行政總裁彭國邦 (右)昨出席業績會。 太古(0019)及太古地產(1972)昨公布去年全年業績,兩者純利都上升,在內地及香港復常通關下,集團對今年業務前景樂觀。太古地產行政總裁彭國邦昨在業績發布會上指,自去年11月底,內地商場人流及銷售現穩定復甦,今年1月已接近疫情前水平,而香港市場更在去年下半年開始穩定恢復,旗下太古城中心、東薈城及太古廣場在農曆新年等節日的銷售強勁,亦已接近疫情前水平,情況令人鼓舞。香港文匯報訊 (記者 莊程敏)集團主席白德利指,面對香港和內地實施防疫措施,太古地產各物業組合仍然表現良好。集團的1,000億港元投資計劃取得令人鼓舞的進展,現時投資計劃中約40%資金投放於香港、內地及東南亞,顯示對核心市場充滿信心。集團將繼續以太古里和太古滙兩個品牌擴大在內地的發展,旗下六個項目已成為世界級的熱點,另外亦已公布並積極推展兩個主要項目,包括西安太古里和位於三亞的高尚零售物業項目。大灣區仍然是重點發展地區,正在廣州聚龍灣及深圳福田發掘投資機遇。「今年下行風險相當有限」當被問到內地經濟下行風險時,白德利指太古在投資時一直有考慮下行風險,在內地與香港復常通關後今年已北上多次,認為下行風險相當有限,而內地在1月起,消費及旅遊業正朝着正面方向發展,相信今年在內地有很大業務增長及收購潛力,而集團對於醫療保健相關項目甚有興趣。香港寫字樓市場方面,彭國邦指在過去幾年疫情期間,供應過剩問題有所惡化,但空置寫字樓都是相對較舊,故對太古坊及太古廣場不會構成直接競爭。他預計,就短至中期而言,香港寫字樓的需求仍疲弱,但長期仍然是樂觀。重建後的太古坊二座目前出租率亦已有56%,而且「去中環化」趨勢持續,對太古坊亦有幫助,未來會繼續提供配套吸引租戶。財務方面,太古財務董事馬天偉表示,雖然在加息下,去年收購項目令債務增加,但目前負債比率18%仍屬健康水平。目前資產負債表強勁,即使面對不明朗經濟前景,仍可繼續進行投資、回購及增加派息金額。第二次中期息派1.85元太古去年公司股東應佔溢利41.95億元,按年升約25%,每股基本盈利A股為2.81元,B股為0.56元,第二次中期股息為A股每股1.85元,B股每股0.37元,按年都升近16%。全年計每股A股派息3元,B股派0.6元,兩者按年都升逾15%。董事局有權於截至2023年5月舉行公司股東周年大會前期間另以14億元的現金總代價回購股份。太古地產股東應佔溢利79.8億元,按年升12.2%,每股基本盈利1.36元,派第二次中期息每股0.68元,按年升6%,全年派息亦升逾5%至1元。

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