通關利好 上水匯加租一成 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆ 吳美綺表示,上水匯商場今年以來租戶的生意額已回復至疫情前水平。 記者梁悅琴 攝 隨着本港復常通關,利好零售業,培新集團地產總監吳美綺表示,集團旗下上水匯商場今年以來租戶的生意額已回復至疫情前水平,續租租金更上升10%,但內地客人流只是疫情前60%至70%,反映本地消費力已提升,目前該商場出租率逾90%,旅客生意約佔30%,他們都以即日來回選購日用品為主,該商場亦會照顧本地客需求,帶入更多特色食肆,包括有一間於北區首店的日本食肆於今年年中開業。此外,該商場7樓的智能身份證換領中心於月內交回逾萬呎場地,計劃改作兒童主題式體驗區等場地。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)雲咸街33號推出兩層招租企業擴張步伐亦加快,她指出,集團斥資約2億元為中環雲咸街33號由酒店翻新作商廈項目,將於今年第二季完成最後一期的翻新工程,自去年底政府陸續放寬入境限制以來,查詢租務明顯增加,包括外國公司及中環租約到期租戶,相信核心區寫字樓租金跌幅已喘定,正慢慢回升,而該商廈趁勢推出15樓及27樓兩層寫字樓層招租,每層樓面約5,000平方呎,意向呎租42元。尖沙咀酒店將暑假重開另 外,培新集團於2020年4月疫情期間將尖沙咀赫德道麗景酒店停業並斥資1.5億元進行翻新,她表示,該酒店將於暑假重開,並已找來國際酒店品牌管理,酒店房間維持324間,走高檔路線,酒店新名稱於稍後公布。至於集團於大坑道341至343號的豪宅項目正進行改契增高,並需要補地價,項目已完成拆樓,總樓面約2.3萬呎,計劃一層2伙,每伙面積約3,000至4,000平方呎,總單位數目不超過10伙,估計到2026年才能推出。

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