NOVO LAND帶動周末一手成交增逾7倍 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆新地雷霆(左)及陳漢麟介紹屯門NOVO LAND第2B期新一輪銷售計劃。 與內地全面通關後,香港上周進一步解除口罩令,經濟及市民生活加快復常,發展商亦趁機積極加快推盤步伐。新地旗下屯門NOVO LAND第2B期定於本周三(8日)次輪推售171伙,折實入場費423.21萬元起。項目於上周六首輪銷售352伙,全數即日沽清,為集團套現逾20億元,並漏夜加推4號價單共180伙,折實平均呎價14,098元,較上批13,988元僅略高0.8%,惟較首批折實均呎13,288元高出6.1%。受該盤銷情帶動,本港一手市場在剛過去的周六日共錄約419伙成交,較上周增多逾7倍。◆香港文匯報記者 曾業俊NOVO LAND 2B期最新4號價單包括53伙一房、108伙兩房及19伙三房,合共180伙,面積279至678方呎,維持最高折扣15%,折實價423.21萬至936.61萬元,折實平均呎價14,098元。入場單位為第1B座3樓J室,一房間隔,折實價423.21萬元,折實呎價14,107元。至於入場兩房單位為第2座3樓F室,折實價561.59萬元,折實呎價13,664元;入場三房單位是第2座3樓A2室,折實價897.26萬元。周三推售171伙 今晚截票新地副董事總經理雷霆回顧項目首輪銷售指當日「盛況空前,人潮洶湧」,現場所見向隅客眾多,因此即晚加推應市。新地代理總經理陳漢麟表示,加推單位均價比上批稍高,主因是今次推出較高層單位,另包含5伙首次推出的特色戶,從而拉高平均呎價。若扣除上述因素,實屬原價加推。陳漢麟續指,本周三將作次輪銷售171伙,接近全推第4號價單。由於周三會於黃昏時候開始賣樓,時間緊湊,所以集團今次並未將新價單內所有單位全部推出,希望做好現場銷售秩序。次輪銷售將於今晚8時正截止認購登記,明日抽籤,本周三下午4時正式開售。新地部署售大埔天水圍盤另外,雷霆指,完成NOVO LAND 2B期推售後,集團將集中部署銷售大埔白石角University Hill及天水圍天榮站項目。除全新盤獲市場追捧而火速售罄之外,各貨尾去貨速度亦明顯加快。剛過去的周六日,市場共錄約419伙一手成交,若扣除全新盤NOVO LAND 2B期(352伙),期內錄約67伙貨尾成交,整體成交較上周成交多逾7倍。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示,3月有多個大型新盤部署應市,相信首季一手旺勢可望延續,預期本月一手成交可達2,800宗。其他新盤方面,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,火炭星凱·堤岸昨沽出2座7樓F室,面積774方呎,成交價1,495.6萬元,呎價19,323元。項目自上月開放現樓以來已沽出22伙,套現約3.3億元。由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO昨售出7座1樓B室,面積437方呎,屬平台特色戶型,成交價922.3萬元,呎價21,105元。發展商透露,單位買家為醫護人員,購入上址自住。項目開售10日以來累沽303伙,佔可售單位約98%。恒基短期內加推三盤單位恒基旗下項目於周六日沽出25伙,其中大角咀利奧坊·壹隅就佔13伙;粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue售出4伙,包括C座6樓9室,面積311方呎,成交價482.85萬元,呎價15,526元;啟德THE HENLEY II也錄得1宗成交;至於港島鰂魚涌THE HOLBORN兩日連沽6伙;半山堅道CAINE HILL沽1伙,成交價 827.8萬元。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,預計短期內三個項目將會加推單位應市,其中THE HOLBORN快將以現樓加推發售。

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