新盤搶佔焦點 二手市場轉弱 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆中原地產陳永傑稱,一手成交3月至今錄得逾600宗,全月有機會超過2,500宗。 資料圖片新盤搶佔焦點 二手市場轉弱 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網周末十大屋苑二手成交 隨着本港全面復常,發展商把握時機加快推盤,3月有多個大型新盤部署應市,搶去二手市場焦點,加上二手業主見樓市回穩收窄議價空間,導致剛過去周末(3月4至5日)二手成交轉弱,部分地產代理行十大屋苑二手成交錄得按周雙位數字跌幅(見表)。香港文匯報訊(記者 殷考玲)本月二手料見5000宗美聯物業十大屋苑周末錄得18宗二手成交,按周跌28%,但連續14周保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示,隨着本港進入全面復常之路,市民置業決定明顯加快,發展商把握機會全力推盤,3月有多個大型新盤部署應市,相信首季一手旺勢可望延續,首季樓市將呈「價量齊升」格局,預期本月一手成交可達2,800宗,二手更可錄5,000宗。至於中原地產十大屋苑錄17宗成交,按周跌29.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,九龍及新界均有新盤推出,一手成交3月至今錄得逾600宗,全月有機會超過2,500宗。換樓客零議價購領都三房另外,由於屯門區有新盤搶客,該行指天水圍嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交,而且二手業主議價空間收窄到只有1%至3%。事實上,近月樓市逐步回穩,加上新盤搶去市場焦點,二手業主普遍收窄議價空間。美聯物業林健偉稱,該行新促成日出康城領都三房套交投,在零議價下830萬元易手。單位為領都3R座低層B室,面積686方呎,放盤約3個月,獲換樓客斥830萬元承接,折合呎價12,099元。原業主於2015年9月以660萬元購入單位,賬面獲利170萬元。中原地產周世康則表示,灣仔區二手交投未算活躍,業主持觀望態度,未有明顯反價,市場尚有平貨供投資者選擇。該分行促成灣仔泰和大廈中層A室成交,面積377方呎,2房間隔,望樓景,獲投資客以532萬元承接,折合呎價14,111元,成交價重返2015年水平。周末十大屋苑二手成交(3月4至5日)地產代理 成交宗數 按周升跌中原    17宗   -29.2%美聯    18宗   -28% 香港置業  13宗   -19% 利嘉閣   15宗   持平 製表:記者殷考玲

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