工商舖交投升溫 舖位月增50% – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

上月核心區舖位連錄成交,旺角商業大廈一籃子舖位傳以約3.5億元沽。 香港與內地落實全面通關安排,推動2月工商舖物業買賣交投顯著升溫。據代理行統計,上月該市場共錄得約273宗成交,總成交金額約72.55億元。較1月大幅上升約27%及約77.5%,當中,商舖成交量按月漲達50.9%,升幅為各類別最大。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,2月工商舖買賣成交量為半年來單月新高,惟按年同期仍減少約28.3%。總成交金額方面,上月整體成交額急升,主因是該月內錄得多宗大額成交所帶動,當中商舖類別表現最為突出。期間錄得共9宗逾億元成交,商舖佔逾六成。潘續稱,商舖市場上月錄86宗買賣,總成交金額約37.98億元,分別按月上升約29宗及約16.58億元,反映投資者看好全面通關後商舖反彈力。寫字樓成交額飆1.6倍他又指,寫字樓市場同樣價量齊升。2月商廈成交宗數約42宗,按月微升約5%,涉額約23.74億元,較上一個月大幅上升約1.6倍。至於工廈市場表現同樣不俗,上月該類物業錄得約145宗買賣成交,較1月約118宗數字回升約22.9%。期間工廈總成交金額約10.83億元,按月多約3.9%。潘指,雖然本港社會及經濟活動均已全面復常,但工業及商廈市場復甦需時,加上寫字樓空置率高企,市場仍需一段時間才可消化。

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