士丹頓街項目完成活化 短期內擬招標 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

◆士丹頓街88號至90號經復修後(右圖)已回復唐樓昔日面貌,保留了木製窗戶、樓梯和外牆飾面等建築特徵元素。 市建局士丹頓街項目(H19項目)經過近兩年施工,活化工程已經完成,市建局行政總監韋志成昨日發表網誌指,將於短期內進行招標,物色具經驗和能力的營運機構,首階段為期5年。日後市建局將與中選的營運機構,共同設立管理委員會,就營運、財務、社區營造項目、管理等各方面的進度作定期檢討,並持續優化各項措施,確保項目達到活化社區的效果。香港文匯報訊 H19項目內位於士丹頓街和華賢坊西的九幢樓宇,樓高4至6層,樓齡已超過60年。市建局早年收購有關物業時,樓宇單位內部分結構已嚴重損毀,部分外露的僭建物亦對公眾構成安全隱患,屋宇裝備設施落後,部分單位更屬於旱廁,根本不能居住。各層住宅單位經過重新布局後,改劃成38個不同大小的單人或雙人「共居」單位,每樓層大約設有兩三個單位,每個單位的空間足夠擺放床鋪和日常傢具,每層設有共用廁所、浴室和廚房,讓該層單位的居民使用。另外,市建局亦特意撥出三個地方,翻新成兩個社區共享空間,包括獲評為歷史建築的士丹頓街88號,其一樓的單位被改造成以「唐樓體驗」為主題的共享空間,並保育原址唐樓外、內不同的建築特徵元素,包括昔日以傳統「上海批盪」工藝方式、展示老店「寶賓茶室」店名的外牆飾面、樓梯以及室內的紅磚牆身和花紋地磚等。預留「社區客廳」 讓街坊聚腳另一個「共享」空間,由華賢坊西6號至8號兩個面積超過400平方呎的地下相連單位組成,將預留作「社區客廳」用途,日後交予營運機構管理,成為一個街坊的聚腳點。市建局曾委託機構進行「社區營造研究」,與居民和社區持份者共同探索促進社區可持續發展的活化方案,並歸納出社區人士對H19項目小區未來發展的四大願景,包括知識共聚、民生共創、社區共享及身心共融。市建局希望,營運機構能逐步落實H19項目「社區營造」的目標,將居民的活化社區願景,融入營運方案,促成「區民」與社區硬件和環境之間,建立更緊密的聯繫,並能自發組織和籌辦活動,以促進社區的自主更新及長遠發展。

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