樓價跌 負資產飆 市民盼減辣帶動樓市 – 地產新聞 – 宅谷地產資訊網

預算案沒有為樓市「減辣」。 本港樓價下滑,不少聲音要求政府早日「減辣」帶動樓市,惟當局並未有在新一份財政預算案中正面回應市民訴求。當局表示,即使本港樓價從高位回調約10%仍算平穩,目前仍未有金融風險,故不打算「減辣」。【本報訊】地皮流標屢見不鮮事實上,本港樓價下跌令負資產宗數急增,據金融管理局數據顯示,截至2022年第4季末,負資產住宅按揭貸款宗數按季飆22倍,達到12,164宗,為2005年第一季度以來近18年新高。市民劉先生表示目前經濟下行,樓市同樣回調不少,加上土地流標情況屢見不鮮,要求政府進一步「減辣」,帶動市場。當局回覆指,現時房屋供應與需求仍然緊張,雖然樓價回調約15%,但因為樓價從高處回調,目前仍然未有金融風險,市民供樓「斷供」的情況亦是微乎其微,故不打算「減辣」。至於近期大量住宅地皮流標,當局認為不用太擔心,過去亦有流標項目,但有關項目在重新招標後都能夠出售地皮。

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