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【信報】稱,金鐘廊矚目商地,估值達224億。政府在2023/24年度(下年度)賣地計劃中,將推出3幅商業用地招標,共提供逾217萬方呎樓面。當中,以位處核心商業區金鐘的金鐘廊重建項目最為矚目,項目總樓面超過100萬方呎,估計市值最高達224.6億元,為下年度賣地計劃中最重量級的地皮。【明報】稱,荃灣油柑頭千伙首置,下季賣地,第二個發展商興建首置盤,背山面海。發展局昨日公布2023/24年度政府賣地計劃,其中一幅位於荃灣油柑頭的土地將用作「港人首次置業」(首置)項目,於下個財政年度首季推售地皮。房屋局正制訂項目發展模式及發展參數等,稍後公布詳情。有關項目將是繼觀塘安達臣道住宅地後,第二個由發展商興建的首置項目。油柑頭項目料提供共1950個單位,政府消息透露首置單位將不少於整體一半,即約有近千伙首置盤。【文匯報】報導,差餉徵收改革研究年底有結果。特區政府財政司司長陳茂波昨日在電台聯播節目上回應市民疑問。有長者建議,長遠應豁免長者自住單位的差餉和地稅,「我們退休人士無收入,差餉和地稅每次要交3,000多元,管理費又要一千多(元),全靠我們積蓄支持,好難頂。」陳茂波表示,政府也關注到這方面問題,正研究改革差餉徵收制度,估計今年底有研究結果,屆時會有更大的空間去「區分對待」。【HK01】謂,新財年推12幅住宅地,涉9120伙,萊坊:對賣出全部用地不樂觀。發展局昨日(23日)公布新一個財年的賣地計劃,涉及12幅住宅用地,提供9,120伙,為近五年新高。萊坊董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,新一財年的賣地計劃中,包括數塊規模較大的住宅地,如果可成功出其中八成,加上私人發展,相信未來一年政府很有機會可達至《長遠房屋策略》的1.29萬個單位的目標。【晴報】說,觀塘Bal Residence首推56伙,折實最平581萬。由麗新及市建局合作發展的觀塘恒安街單幢新盤Bal Residence,昨日上載樓書及開放示範單位後,隨即公布首張價單,首批單位涉56伙,折實入場價580.69萬元,折實平均呎價19,554元,最快3月初開售。根據資料,Bal Residence共提供156伙,樓高27層,標準樓層2梯7伙,實用面積300呎至793呎,設1房至3房,當中1房為主打戶型,佔150伙或約96%,2房佔4伙,3房佔2伙,預計關鍵日期為2024年3月31日。【星島日報】曰,KOKO ROSSO截收6594票今開售。《財政預算案》調低印花稅,市場兩焦點新盤銷售備受關注,會德豐地產藍田KOKO ROSSO今日進行首輪銷售合共148伙,成為預算案後首個推售的全新項目,連日來入票不斷彈升,項目昨日截票,共錄得6594票,超購43.5倍,成績不俗;新地屯門NOVO LAND第2B期將接力於今日開始接受認購登記。【東方日報】指,樓價跌,負資產飆,市民盼減辣帶動樓市。本港樓價下滑,不少聲音要求政府早日「減辣」帶動樓市,惟當局並未有在新一份財政預算案中正面回應市民訴求。當局表示,即使本港樓價從高位回調約10%仍算平穩,目前仍未有金融風險,故不打算「減辣」。事實上,本港樓價下跌令負資產宗數急增,據金融管理局數據顯示,截至2022年第4季末,負資產住宅按揭貸款宗數按季飆22倍,達到12,164宗,為2005年第一季度以來近18年新高。【大公報】言,市場導向,陳茂波:流標毋須擔心,重推會調整地價。對於近日相繼有住宅地皮流標,財政司司長陳茂波坦言毋須太擔心,因為重新招標都可以出售地皮的,屆時地價一定會調整,做到「隨行就市」。陳茂波表示,在他擔任發展局局長時,也曾經處理個別流標項目,雖則若將地皮拆細出售,可以增加競爭力,然而整體規劃能夠提高效率,特區政府亦會考慮有關因素。

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