代理去年見紅 佣金7載新低 – 代理新聞 – 宅谷地產資訊網

晉海四房蝕讓單位實用面積約1,066方呎。 去年樓市價量齊跌,拖累地產代理行業績見紅。中原指,2022年住宅部累計佣金收入約29億元,按年減少約35%,創7年新低,全年錄得虧損。北角住宅呎售$9283該行又指,對上低位於2015年錄得,當時全年佣金約24億元。若單計去年12月住宅部佣金收入錄約2.87億元,連跌3個月後,按月回升約78%。利嘉閣地產總裁廖偉強亦表示,公司去年全年佣金收入初步點算接近11億元,按年亦大挫約四成,相信為歷來最大虧損的一年。二手市場繼續有「蝕本貨」,港島樓呎價跌至約9千元。世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角民眾大廈高層C室兩房戶,實用面積約614方呎,去年11月開價860萬元,減價逾33%,終以570萬元售出,呎價約9,283元,原業主於2013年3月以630萬元購入,帳蝕60萬元,連使費料損失近100萬元。中原胡耀祖續稱,馬鞍山翠擁華庭11座中層D室,實用面積約696方呎,套三房間隔,減價至760萬元易手,呎價約10,920元,原業主持貨約4年帳蝕約95萬元。晉海四房5年輸570萬將軍澳日出康城二手市情況相若。利嘉閣黃金欽指,晉海2B座高層A室,實用面積約1,066方呎,套四房間隔,約兩個月累減約510萬元,售價約1,670萬元,呎價約15,666元。原業主於2017年底買入,約5年帳蝕約570萬元,期內貶值約25.3%。

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