交投大減:逾11代理上月爭一單 4年最難搵食 – 代理新聞 – 宅谷地產資訊網

去年樓市呈弱,地產代理人數持續流失。(資料圖片) 2022年樓市表現疲弱,地產代理人數萎縮。地產代理監管局公布截至去年12月底,持牌代理人數錄41,107人,按年顯著減少955人,並為接近一年半低位。代理搵食亦漸趨艱難,上月平均11.6人爭一張單,情況為4年最慘。以按月統計,上月代理人數較去年11月再少132人,已連續4個月下跌。至於分行數目亦一直收縮,上月錄7,154間,去年全年合共減少89間,按月少13間。2022整體樓宇交投創新低中原指出,2022年整體樓宇買賣錄59,604宗,按年跌約38%,創有紀錄以來32年最少。而單計12月則有3,550宗(主要反映11月市況),按月少約4.4%。以此計算「爭食指數」,上月為自2018年12月後錄得平均13.2人爭一張單後,代理開單最困難的月份。不過,近期樓市交投氣氛漸見好轉,部分上車地區上月成交轉旺。中原譚桂貞表稱,上月將軍澳私宅及居屋共錄332宗買賣,創17個月新高。不過,去年全年計只有約2,690宗成交,按年大減約36%。該行梁岳宏指,青衣區上月亦錄約87宗二手成交,按月大增逾六成,創2021年6月後的一年半新高,而受白居二購買力帶動,上月未補價第二市場資助房屋成交錄約28宗,佔整體約32%。

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