代理行擬下季裁500人 續關店

今年樓市急轉直下,代理行生意大減,無奈持續「瘦身」行動。有大型代理行計劃明年第一季再減500人,全年削減60間分行。不過,主要代理行認為明年樓價會反彈。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,今年首11個月住宅部佣金錄約26.4億元,較去年同期挫約38%,預計全年錄約29億元。今年該行已流失500名員工,並削減20間分行,現時營業部有約5,700人,明年會繼續進行調整,首季人手將進一步縮減,分行數量至明年底將減至400間。明年初倘通關 樓價彈15%事實上,該行樓價指數今年已跌近15%,建議政府適時撤減樓市辣招,特別是應撤銷額外印花稅。不過,明年樓市未太悲觀,若農曆新年前恢復通關,新盤率先起動,首季將現小陽春,全年樓價料從谷底反彈15%。利嘉閣總裁廖偉強亦稱,今年一、二手住宅交投急跌四成,該行生意亦錄四成跌幅,故今年已削減約兩成人手。但他相信明年樓市會有改善,中小型住宅價格料升約5至8%,並有條件增聘約300人,並會要求現時分行的業主減租一半,否則考慮撤離。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨着防疫措施一再放寬,與內地恢復通關日子漸近,相信距離復常僅一線之差。他預期低迷的成交表現延續至明年1月,農曆新年後樓市將現小陽春,全年樓價或升約5%。至於香港置業對明年預測相對保守,該行行政總裁馬泰陽相信,明年上半年樓價仍處於調整階段,但市場普遍預期美國加息周期很大機會明年告一段落,估計全年樓價上下波幅約5%。

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