樓市淡靜 地產代理11人爭1張單

◆中原地產分行或由目前近470間分店削減逾200間。 資料圖片 樓市交投下跌,連帶地產代理行業亦出現萎縮。據地產代理監管局公布最新數字,截至11月30日全港持牌代理人數約41,239人,較10月份減少250人或0.6%,並創15個月新低。如果與今年2月底的高位42,408人比較,短短9個月間更急跌1,169人或2.7%。不過行業目前競爭仍然激烈,代理統計截至11月30日整體物業註冊量約3,701宗,相當於11個人爭1張單。◆香港文匯報記者 顏倫樂至於反映前線代理的營業員牌照(S 牌/細牌)營業員牌照,截至11月有22,380人,按月少157人或0.7%。地產代理(個人)牌照(E牌/大牌)的人數,11月錄18,859人,按月減少93人或0.49%。反映分行數目的營業詳情說明書,最新錄7,167份,較11月減少12份或0.17%。事實上,近月樓市下跌,多間代理行均表明會縮減規模。中原年初擁有約6,000名員工,首10個月已流失500人,年底前再減300人;分行則有機會由目前近470間分店削減逾200間。美聯方面,年內自然流失有約400人,目前尚餘約4,800名員工。另短期內將有30間分行租約到期,該批分行料不會續租。利嘉閣擬削逾一成分行此外,中原地產表示,該行住宅部11月佣金錄約1.53億港元,按月下跌約10.8%,為今年2月後新低,亦為2016年2月後6年多的第二低位。利嘉閣地產方面,公司總裁廖偉強早前透露,該行自年初至今員工數目已減少400人,目前有2,200人,分行方面目前有200間,未來目標削減一成至一成半數量。香港置業方面,現時人手約1,000人,年初至今每月自然流失約5%(即每月約50人),人手較年初累減逾一成半。分行方面,香港置業目前有近100間分行及銷售據點,較高峰期減約一成,港置表示,未來有10間約滿將不再續租。

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